Apartamento T3 - Vila Nova de Gaia

395.000€

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Referência

FR052

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Código Postal

4405

Área Útil

88 m²

Área Bruta

117 m²

Área de Terreno

29 m²

Descrição

Este sofisticado apartamento T3 combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada, inserido no prestigiado empreendimento Ocean Living Apartments. 

Situado no 3º andar do Lote 4, distingue-se pela sua distribuição equilibrada e pelos acabamentos de excelência, cuidadosamente pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. 

Dispõe de uma ampla suíte, que assegura total privacidade e conforto, e de dois quartos adicionais, ideais para responder às necessidades de toda a família. 

A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, proporcionando máxima praticidade no dia a dia e valorizando o convívio com a zona social. 

Com uma varanda generosa confere luminosidade natural e ligação ao exterior, com acesso direto aos quartos e à sala/cozinha, perfeita para momentos de lazer e descontração.
Para maior comodidade, o apartamento conta com dois lugares de estacionamento privativo, garantindo praticidade e segurança. 

Inserido num condomínio que alia design contemporâneo a uma funcionalidade exemplar, este apartamento é a escolha certa para quem procura viver num ambiente descontraído, com rápido acesso à A44 e A1, rodeado de comércio, serviços e transportes. 

Uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar, no Ocean Living.

(REVENDA)

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim