Apartamento T3 Boavista
1.000.000€
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Referência
JA021
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Lordelo do Ouro e Massarelos
Código Postal
4150
Área Útil
119 m2
Área Bruta
173 m2
Área de Terreno
29 m2
Este magnífico apartamento T3, situado no Paulo Dias Novais 45, na prestigiada zona da Boavista, destaca-se pela sua luminosidade, conforto e design funcional. Com uma distribuição inteligente dos espaços, alia elegância e praticidade, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. O interior conta com áreas amplas e bem organizadas, incluindo uma lavandaria funcional e um anexo versátil que pode ser adaptado a diferentes necessidades. O armário de roupa/closet em cada quarto assegura máximo aproveitamento de espaço e organização, sendo o imóvel totalmente adaptado para mobilidade reduzida. Equipado com aquecimento central por bomba de calor e janelas de vidro duplo em PVC ou alumínio, garante eficiência energética superior e conforto térmico ao longo de todo o ano. No exterior, as zonas comuns foram concebidas para promover a convivência entre os residentes, num ambiente tranquilo e familiar. Os espaços exteriores são cuidadosamente mantidos, proporcionando um local seguro e agradável para crianças brincarem ao ar livre sob supervisão. Os estores robustos na entrada asseguram privacidade sem comprometer a luminosidade natural dos interiores. Localização Privilegiada Inserido numa das melhores áreas da cidade do Porto, este apartamento beneficia de um acesso facilitado às principais vias urbanas e transportes públicos, permitindo deslocações rápidas tanto para o centro como para as zonas turísticas e culturais mais emblemáticas. A proximidade a mercados tradicionais, comércio e serviços essenciais oferece aos residentes uma experiência de vida autêntica e conveniente. Este imóvel não é apenas uma excelente oportunidade de investimento, mas um verdadeiro lar. Perfeito para quem procura viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra este espaço único!
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
New Project Real Estate
Rua Calouste Gulbenkian 115 Loja 24, 4050-144, PortoAgente
Jorge Almeida
Consultor Imobiliário
932613010
(Chamada para a rede móvel nacional)
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