Apartamento T3 Novo Centro do Porto

499.400€

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Referência

FR001

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000

Área Útil

104 m²

Área Bruta

214 m²

Área de Terreno

74 m²

Descrição

Apresentamos este Apartamento T3 Novo, com uma área bruta de 213 m² e área útil de 104 m², localizado no prestigiado empreendimento Tivoli Porto Gardens, no coração do Porto, na emblemática zona do Bonfim. Este imóvel foi desenhado para quem procura espaço, funcionalidade e acabamentos de alto padrão.

Características do Imóvel
Tipologia: T3 com uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias ou quem aprecia ambientes amplos.
Área Bruta: 213 m².
Área Útil: 104 m².
Estacionamento incluído: Lugar de garagem privativo.
Acabamentos premium: Modernos e elegantes, proporcionando conforto e sofisticação.
Condomínio Exclusivo
O Tivoli Porto Gardens oferece um conjunto único de comodidades:

Lazer e Bem-Estar: Sauna, ginásio, piscina, jacuzzi e receção.
Jardim central com uma nascente natural, perfeito para momentos de descontração.
Ambiente sofisticado e tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Localização Estratégica
Este empreendimento está situado numa das melhores localizações do Porto, com acesso a:

Centro da cidade: A poucos minutos de distância.
Santa Catarina Shopping Center: Apenas 10 minutos a pé.
Estação de Metro: A 6 minutos a pé.
Proximidade a comércio, serviços e atrações turísticas.
Porquê Escolher este Apartamento?
Este T3 é ideal tanto para habitação própria quanto para investimento. Destaca-se pela localização central, pelas infraestruturas exclusivas e pelo elevado potencial de valorização. Além disso, é uma excelente opção para arrendamento de curta, média ou longa duração (elegível para Airbnb).

Com início de construção previsto para 2025, o Tivoli Porto Gardens é o local perfeito para quem busca conforto, exclusividade e qualidade no coração do Porto.

Contacte-nos para mais informações e agende já uma reunião:
geral@newprojectrealestate.pt
Rua Calouste Gulbenkian, 115 - Loja 24, Porto

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Esquentador:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Suite:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	4
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim