Apartamento T2+1 - Vila Nova de Gaia

350.000€

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Referência

FR054

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+1

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Código Postal

4405

Área Útil

85 m²

Área Bruta

105 m²

Área de Terreno

20 m²

Descrição

Este sofisticado apartamento T2+1 combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada, inserido no prestigiado empreendimento Ocean Living Apartments.

Localizado no 3º andar do Lote 5, distingue-se pela sua distribuição equilibrada e pelos acabamentos de excelência, cuidadosamente pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada detalhe.

Dispõe de duas suítes espaçosas, que garantem toda a privacidade e conforto, e ainda de um escritório versátil, ideal para responder às exigências da vida moderna.

A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, assegurando toda a praticidade para o dia a dia e valorizando o convívio com a zona social.

As duas varandas generosas conferem luminosidade e ligação ao exterior: uma com acesso direto a um dos quartos e outra à ampla sala/cozinha, perfeita para momentos de descontração.

Para maior comodidade, o apartamento conta com dois lugares de estacionamento privativo, garantindo praticidade e segurança.

Inserido num condomínio que alia design contemporâneo a uma funcionalidade exemplar, este apartamento é a escolha certa para quem procura viver num ambiente descontraído, com rápido acesso à A44 e A1 e rodeado de comércio, serviços e transportes.

Uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar, no Ocean Living.

(REVENDA)

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim