Apartamento T1+1 - Paranhos, Porto

259.900€

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Referência

FR041

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1+1

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200-156

Área Útil

50 m²

Área Bruta

53 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

House Factory T1+1: Inovação e Elegância no Coração de Paranhos, Porto

Descubra um Novo Patamar de Habitação

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para combinar inovação, sofisticação e durabilidade.
No House Factory, os acabamentos de excelência, como pavimentos em madeira maciça e bancadas de cozinha em Silestone, transformam cada ambiente num espaço não só funcional, mas também visualmente deslumbrante, onde a atenção aos pormenores faz toda a diferença.

Apartamento T1+1 (Piso 2 – 53m²)

Este apartamento T1+1 oferece uma distribuição inteligente e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura um estilo de vida moderno e prático.

•Kitchenette em Open Space (15,95 m²): Um espaço amplo e luminoso, com eletrodomésticos encastrados de marcas conceituadas, perfeito para receber amigos e familiares.
•Quarto Principal Aconchegante (10,30 m²): Um ambiente sereno e bem planeado para o seu descanso, com roupeiros embutidos de design moderno.
•Versátil Quarto Adicional (9,01 m²): Ideal para escritório, quarto de hóspedes ou um elegante closet – adapte-o às suas necessidades!
•Casa de Banho Principal (4,47 m²): Design contemporâneo e funcionalidade para o seu conforto diário, com louças sanitárias suspensas e torneiras de alta qualidade.
•Casa de Banho de Apoio (1,47 m²): Um toque extra de conveniência para o seu dia a dia.
•Hall de Entrada Eficiente (4,00 m²): Uma receção acolhedora e bem distribuída.
•Varanda Privativa (3,62 m²): O espaço perfeito para relaxar e desfrutar da luz natural da cidade.

O House Factory oferece uma localização privilegiada em Paranhos, uma área dinâmica e em crescimento no Porto, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e pontos de interesse:

•Polo Universitário
•Supermercados: LIDL Monte dos Burgos e Pingo Doce Prelada
•Educação de Qualidade: Proximidade a diversas escolas, colégios e faculdades, incluindo a Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) e a Faculdade de Ciências da Universidade do Porto (FCUP).
•Cuidados de Saúde: Fácil acesso ao Hospital de São João.
•Mobilidade Urbana: A Estação de Metro de Salgueiros (Linha D).

Uma Oportunidade de Investimento Inteligente
Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar uma apresentação

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim